Las desafortunadas declaraciones de Flor Vigna sobre Nicolás Cabré: “Muy mala persona”

calendar_today 28.07.2026 - person  - timer ~4 Minutos

En sus primeras horas dentro de La Casa de los Famosos México, Flor Vigna recordó su experiencia junto a Nicolás Cabré en la ficción Mi hermano es un clon y lo describió como “muy mala persona” con sus compañeros de encierro. La actriz y cantante, que ingresó al reality de convivencia, eligió ese momento de presentación ante sus nuevos compañeros para hablar de su pasado en el espectáculo argentino, y las palabras que usó para referirse a su excompañero de elenco no dejaron margen para la interpretación. Sus declaraciones no cayeron bien en medio del duelo que vive el actor por la muerte de su hermano, Duilio.

“En mi primer protagónico, me tocó con un actor muy conocido en mi país, pero es muy neurótico. Actúa muy bien, es muy talentoso, pero todos estábamos esperando que llegue de buen humor”, le dijo a una compañera dentro de la casa, sin mencionar el nombre del actor en ningún momento. Aunque la omisión fue deliberada, en Argentina la referencia fue inmediatamente identificada: la tira Mi hermano es un clon, en la que Vigna y Nicolás Cabré compartieron el elenco entre finales de 2018 y principios de 2019, fue el único protagónico de la actriz junto a una figura de ese perfil en el período que describió.

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Las declaraciones no quedaron en esa primera descripción. La artista fue más lejos y contó cómo vivía esa tensión desde adentro, en un rol que le exigía exactamente lo contrario de lo que sentía. “Yo tenía que decir que lo amaba y estaba enamorada en cámara, pero en realidad lo odiaba con todo mi ser porque era muy mala persona con los técnicos, los vestuaristas”, dijo. Y cerró con una autocrítica sobre su propia actitud en aquel momento: “Me daba ganas de tener más poder para decirle lo que pensaba. Yo recién empezaba y me arrepiento de haber sido muy sumisa”.

La mala relación entre ambos durante las grabaciones de Mi hermano es un clon no era un secreto en el ambiente. En su momento, trascendieron versiones sobre rispideces en el set, y también circularon rumores que involucraban a Laurita Fernández, quien era la pareja de Cabré en ese período y habría sentido celos por la cercanía que la dinámica actoral imponía entre los protagonistas. Fernández terminó confirmando esa incomodidad tiempo después.

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Las declaraciones de Flor desde el reality mexicano llegaron en un momento particularmente difícil para Cabré. El mismo fin de semana en que la actriz hablaba de él ante las cámaras de La Casa de los Famosos, el actor confirmaba en Instagram la muerte de su hermano mayor, Duilio Cabré, a los 47 años. “Duilito, me parece increíble estar escribiendo esto, pero acá estoy, y con todo el dolor del mundo voy a decirte que fue hermoso que me hayas acompañado en estos 46 años”, escribió Cabré en una historia que conmovió a sus seguidores. La causa del fallecimiento no fue informada.

Vigna, por su parte, no tenía forma de saber lo que ocurría. El formato del reality implica un aislamiento total del exterior: sin teléfono, sin acceso a redes sociales y sin información sobre lo que sucede fuera de la casa. Sus palabras sobre Cabré, pronunciadas en ese contexto de presentación ante sus nuevos compañeros de convivencia, no tuvieron ningún vínculo con la noticia que circulaba en Argentina al mismo tiempo.

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La participación de Vigna en La Casa de los Famosos México es su primera experiencia en un reality internacional de este tipo. La actriz, que también desarrolló una carrera musical y fue participante de Combate y el Bailando, llegó al programa con una actitud abierta desde el primer día. Nicolás Cabré, en tanto, atraviesa uno de los momentos más duros de su vida personal. La muerte de Duilio se produjo poco más de un año después del fallecimiento de su madre, Cristina Birckenstaedt, en junio de 2025.

Hay alerta roja y naranja por frío extremo, tormentas y vientos para este martes 28 de julio: las provincias afectadas - LA NACION

calendar_today 28.07.2026 - person  - timer ~4 Minutos

Tras un fin de semana marcado por la inestabilidad y un leve ascenso de las temperaturas, el Servicio Meteorológico Nacional (SMN) emitió este martes 28 de julio una serie de alertas de nivel rojo, naranja y amarillo por frío extremo, tormentas, nevadas y vientos que alcanzan a 12 provincias del país.

La alerta roja por frío extremo rige en el oeste de Santa Cruz. Según indicó el organismo, en toda esa zona se pueden registrar temperaturas con “efecto alto a extremo en la salud”, que pueden ser “muy peligrosas” y afectar a todas las personas, incluso a las saludables. En en el extremo oeste de ese distrito y en Tierra del Fuego, en tanto, el aviso es más leve, con una alerta nivel amarillo.

Frente a las alertas por frío extremo, el SMN recomienda evitar la exposición prolongada a las bajas temperaturas y, en caso de tener que salir, utilizar varias capas de ropa liviana. También aconseja mantener la vivienda calefaccionada de manera segura, tomar abundante líquido, evitar el consumo de bebidas alcohólicas y prestar especial atención a niños, embarazadas, adultos mayores y personas con enfermedades crónicas.

Por otro lado, la alerta amarilla por tormentas rige en la zona norte de la provincias de La Pampa, el sur de San Luis, y la franja este de Entre Ríos, Santa Fe y Corrientes. Allí se esperan tormentas aisladas de variada intensidad, algunas localmente fuertes, acompañadas por precipitaciones intensas en cortos períodos, granizo, ráfagas y una importante actividad eléctrica. Los valores de lluvia acumulada oscilarán entre los 20 y los 50 milímetros, aunque podrían superarse de manera puntual.

Asimismo, se emitió una alerta amarilla por vientos para el área oeste de Jujuy, Salta, Santiago del Estero y La Rioja. El fenómeno puede alcanzar velocidades de entre 30 y 45 kilómetros por hora, con ráfagas superiores a los 70 kilómetros por hora. Además, podría provocar una reducción de la visibilidad, un aumento repentino de la temperatura y condiciones de muy baja humedad relativa.

A partir de este cuadro ventoso, el ente que depende del Ministerio de Defensa recomendó evitar salir, retirar o asegurar objetos que puedan ser arrastrados por el viento, como macetas, sillas o toldos, cerrar y alejarse de puertas y ventanas, no te refugiarse debajo de marquesinas, carteles publicitarios, árboles o postes, tener precaución al conducir.

Por último, rige una alerta naranja por nevadas para el cordón cordillerano de Mendoza; y de nivel amarillo para esa misma geografía pero en los distritos de San Juan, , Neuquén, y Río Negro, en donde se esperan precipitaciones persistentes y valores de nieve acumulada de entre 40 y 70 centímetros, que podrían ser superados de manera puntual.

De cara a esta serie de fenómenos, el organismo dependiente del Ministerio de Defensa emitió una serie de recomendaciones para mantener protegida a la población y evitar mayores inconvenientes:

El tiempo en el AMBA

El organismo nacional también emitió el pronóstico para este lunes en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA), donde las condiciones se mantendrán similares a las de este fin de semana.

En la ciudad de Buenos Aires se prevé una temperatura mínima de 12°C y una máxima que llegará a los 16 grados. Por la mañana, el cielo se mantendrá mayormente nublado, con persistentes ráfagas y con un 0% de probabilidades de lluvia. Por la noche, en tanto, el viento cederá su intensidad. Para el miércoles se pronosticó neblina durante la mañana y para el resto de la semana no se esperan precipitaciones.

En la provincia de Buenos Aires la temperatura mínima fue de 12°C y la máxima alcanzará los 18°C. Durante la mañana habrá neblina y, al mediodía, el cielo estará nublado. Para la tarde se esperan tormentas aisladas y, por la noche, chaparrones muy leves. El miércoles podría volver a registrarse neblina durante la mañana y el mediodía, con vientos de hasta 22 kilómetros por hora.

En el resto del país, Córdoba tendrá una mínima de 11°C y una máxima de 26°C; Tucumán, de 11°C y 24°C; Santa Fe, de 13°C y 23°C; Entre Ríos, de 13°C y 23°C; Jujuy, de 8°C y 23°C; Salta, de 8°C y 25°C; Misiones, de 19°C y 27°C; y La Rioja, de 10°C y 23°C. Por su parte, Santiago del Estero registrará una mínima de 14°C y una máxima de 25°C; San Luis, de 9°C y 23°C; San Juan, de 8°C y 26°C; Mendoza, de 8°C y 23°C; Río Negro, de 5°C y 12°C; Chubut, de 3°C y 9°C; y Santa Cruz, de 1°C y 2°C.

Quiero comprar un piso que está alquilado y ocuparlo de inmediato, ¿cómo me aseguro de que el inquilino se irá?

calendar_today 28.07.2026 - person  - timer ~3 Minutos

Pregunta. Tengo intención de adquirir un piso que actualmente está alquilado. El inquilino dice que está dispuesto a marcharse en cuanto se venda, pero tiene contrato vigente por tres años más. Mi intención sería ocupar el piso inmediatamente tras la compra. ¿Cómo debo actuar? Aunque no tengo razones para desconfiar del inquilino tampoco me gustaría tener problemas. ¿Debería formalizarse de alguna manera la salida del inquilino antes de hacer cualquier pago? F. Atorrasagasti

Respuesta. Antes de adquirir una vivienda que se encuentra alquilada, es importante tener en cuenta las siguientes circunstancias y derechos reconocidos por la Ley de Arrendamientos Urbanos:

La compraventa no extingue el contrato de arrendamiento: la venta de la vivienda no supone la finalización del contrato de alquiler, por lo que el comprador se subroga en la posición del anterior arrendador, asumiendo todos los derechos y obligaciones derivados del contrato vigente, incluidos la renta pactada, la duración del arrendamiento y el resto de sus condiciones.

Derecho de adquisición preferente del inquilino: la ley reconoce al arrendatario un derecho de adquisición preferente, también conocido como derecho de “tanteo y retracto”, en caso de venta de la vivienda. Por ello, salvo que en el contrato de arrendamiento conste la renuncia expresa a este derecho, el inquilino podrá adquirir el inmueble en las mismas condiciones ofrecidas a un tercero comprador.

Por este motivo, lo más recomendable es realizar cualquier desembolso una vez que la vivienda haya sido entregada libre de ocupantes y el arrendatario haya abandonado el inmueble.

No obstante, si ello no fuera posible, y una vez comprobada la existencia de una renuncia válida al derecho de adquisición preferente, resulta aconsejable formalizar un acuerdo por escrito entre el propietario y el inquilino. En dicho acuerdo, el arrendatario debería comprometerse a abandonar la vivienda en una fecha determinada, preferiblemente antes de la firma de la escritura de compraventa o, como máximo, el mismo día de su otorgamiento.

Asimismo, sería conveniente incluir una cláusula adicional que establezca una penalización por cada día de retraso en la salida de la vivienda y entrega de la posesión, como posible indemnización de los daños y perjuicios.

Para una mayor garantía, este acuerdo debería suscribirse con anterioridad o en el mismo momento de la firma del contrato de arras, fijando una fecha concreta de salida del inmueble anterior a la formalización de la compraventa ante notario e incluyendo el derecho a recuperar las arras en caso de incumplimiento por parte del inquilino de su compromiso, recuperando cuando menos la cantidad entregada a cuenta y sin perjuicio de la reclamación de daños y perjuicios al inquilino.

Si tiene dudas, sugerencias o simplemente quiere contarnos su caso, puede enviarnos un email a [email protected].

Los datos que facilite serán tratados por EDICIONES EL PAÍS, S.L.U., (C/ Miguel Yuste, 40, 28037-Madrid), con la finalidad de gestionar sus dudas y/o testimonios y elaborar contenido informativo. Podrá ejercer sus derechos reconocidos en materia de protección de datos a través de la dirección [email protected] acreditando su identidad e identificando el derecho que desea ejercitar. Para más información consulte la Política de Privacidad.

GP de Hungría en Hungaroring: la historia del circuito que desafió al Telón de Acero y creó leyendas de la Fórmula 1 - LA NACION

calendar_today 28.07.2026 - person  - timer ~8 Minutos

El auto parecía deslizarse más que avanzar. Durante unos segundos, Nelson Piquet dejó de obedecer los manuales. Con el Williams cruzado, las ruedas traseras levantando una nube de polvo y Ayrton Senna apenas unos centímetros por delante, eligió el lado que casi nadie hubiera imaginado. El sobrepaso llegó por el exterior, con una maniobra tan audaz que todavía hoy aparece en cualquier conversación sobre los adelantamientos más extraordinarios de la Fórmula 1. La escena ocurrió en agosto de 1986.

El circuito apenas acababa de nacer. Resultaba difícil encontrar un lugar más improbable para semejante postal. Mientras buena parte de Europa seguía dividida por la Guerra Fría, Hungría se convertía en el primer país situado detrás de la Cortina de Hierro en recibir a la máxima categoría del automovilismo. La Fórmula 1 acababa de atravesar una frontera mucho más profunda que cualquier límite geográfico. La historia había comenzado unos meses antes. Bernie Ecclestone llevaba tiempo convencido de que el campeonato debía mirar hacia el este europeo. Su idea inicial apuntaba hacia Moscú, aunque las conversaciones terminaron orientándose hacia Budapest. La capital húngara atravesaba una etapa de apertura económica y cultural que la diferenciaba del resto del bloque socialista.

El contexto parecía ideal para una apuesta que mezclaba deporte, diplomacia y negocios. Primero se pensó en un circuito urbano, aprovechando las avenidas de la ciudad. Finalmente, la decisión fue todavía más ambiciosa. A unos veinte kilómetros del centro de Budapest, cerca del pequeño pueblo de Mogyoród, comenzó la construcción de un autódromo permanente que debía estar listo en tiempo récord. Las obras avanzaron durante apenas ocho meses. El resultado fue un circuito acomodado sobre un valle natural, rodeado por suaves colinas que permitían observar gran parte del recorrido desde cualquier tribuna. Ese detalle, casi anecdótico al principio, terminó convirtiéndose en uno de sus grandes atractivos. Pocas pistas ofrecen una visión tan amplia de la competencia. El debut reunió a cerca de doscientas mil personas. Muchas llegaban desde países vecinos en los que asistir a una carrera de Fórmula 1 todavía parecía un privilegio inalcanzable. Familias enteras viajaron desde Checoslovaquia, Polonia, Alemania Oriental y Yugoslavia para vivir un acontecimiento que excedía largamente al deporte. Hungaroring nació como un símbolo de velocidad, aunque también de apertura.

El circuito pronto comenzó a desarrollar una personalidad completamente distinta a la de otros escenarios europeos. Mientras Monza invitaba a acelerar y Spa mezclaba coraje con desniveles infinitos, el trazado húngaro proponía otra clase de desafío. Curvas enlazadas, frenadas constantes y escasas oportunidades de adelantamiento obligaban a los pilotos a pensar cada movimiento con varios segundos de anticipación. Cada vuelta parecía transcurrir sin respiro. Cada sector conducía inmediatamente al siguiente, casi sin permitir que el auto descansara.

Los ingenieros descubrieron muy pronto que una puesta a punto equilibrada valía mucho más que algunos kilómetros extra de velocidad final. Los pilotos entendieron algo parecido. Ganar allí dependía tanto de la paciencia como del talento. El calor completaba la prueba. Cada verano, las altas temperaturas convertían el habitáculo en un horno. El polvo acumulado sobre un circuito con escasa actividad durante el resto del año reducía la adherencia durante las primeras tandas y modificaba el comportamiento del asfalto conforme avanzaba el fin de semana. La pista cambiaba sesión tras sesión, obligando a equipos y estrategas a reinterpretar cada dato. Las curvas creadoras de leyendas Si existe un circuito capaz de convertir una estrategia en una obra de arte, ese es Hungaroring. La velocidad pura rara vez se alcanza.

Cada intento de adelantamiento exige paciencia, precisión y, muchas veces, una dosis de imaginación. Por esa razón, las victorias conseguidas en el trazado húngaro suelen ocupar un lugar especial en la memoria de los pilotos. Allí el talento aparece desnudo, sin demasiadas posibilidades de esconder errores detrás de la potencia del motor. Nigel Mansell entendió esa lógica antes que nadie. En 1987 parecía tener la victoria asegurada cuando una tuerca defectuosa provocó que una rueda trasera se desprendiera de su Williams a pocas vueltas de la bandera a cuadros. La imagen del británico observando cómo se escapaba un triunfo inevitable quedó grabada en la historia del circuito. Cinco años después regresó para escribir un desenlace completamente distinto.

En Hungaroring se aseguró matemáticamente el campeonato mundial de 1992 y selló una de las temporadas más dominantes de la Fórmula 1. Tres años antes había protagonizado otra actuación que todavía provoca admiración. En 1989 largó desde la duodécima posición, una condena casi definitiva para un circuito famoso por la dificultad para superar rivales. Curva tras curva comenzó una remontada paciente, sin maniobras desesperadas. Cuando alcanzó a Ayrton Senna, el brasileño perdió apenas un instante detrás de un rezagado.

Mansell aprovechó ese espacio mínimo y completó un adelantamiento que terminó conduciéndolo hacia una de las victorias más celebradas de su carrera. El propio Senna dejó páginas memorables en Hungría, incluso cuando el resultado final quedó en manos de otro piloto. En 1990 sostuvo durante casi toda la competencia una presión constante sobre Thierry Boutsen. El belga defendió el liderazgo durante decenas de vueltas sin cometer un solo error. Cada frenada parecía anunciar un intento del tricampeón brasileño. Cada salida de curva encontraba nuevamente al Williams ocupando el lugar exacto.

Aquella resistencia terminó convirtiéndose en una clase magistral sobre conducción defensiva. Michael Schumacher encontró en Hungaroring otro camino hacia la gloria. Durante el Gran Premio de 1998, Ferrari apostó por una estrategia que muchos consideraban demasiado arriesgada. Ross Brawn imaginó una carrera basada en tres detenciones en boxes, una decisión inusual para la época. El plan exigía que Schumacher girara durante varias vueltas en un ritmo prácticamente de clasificación.

El alemán respondió con una secuencia perfecta, enlazando vueltas velocísimas mientras el resto administraba neumáticos y combustible. Cuando el ciclo de paradas terminó, Ferrari había transformado una apuesta táctica en una de las victorias estratégicas más admiradas de la categoría. Jean Alesi también quedó unido para siempre al circuito, aunque por motivos muy distintos. En 1995 sufrió un violento accidente en la undécima curva. El impacto fue tan recordado que ese sector terminó siendo identificado por aficionados y especialistas con el apellido del francés, una rareza que refleja la capacidad de Hungaroring para conservar la memoria de quienes dejaron allí una parte de su historia. Otra jornada destinada a permanecer ocurrió en 2003. Fernando Alonso tenía apenas 22 años cuando cruzó la meta en primer lugar y se convirtió en el ganador más joven de la historia de la Fórmula 1 hasta ese momento.

El español dominó la carrera con una madurez impropia de su edad, incluso llegando a sacar una vuelta al mismísimo Michael Schumacher. Aquella tarde marcó el nacimiento definitivo de una estrella que pocos años más tarde alcanzaría dos títulos mundiales. El verano de 2006 rompió otra tradición. Durante dos décadas el Gran Premio de Hungría parecía inmune a la lluvia. Finalmente las nubes cambiaron el paisaje y regalaron una competencia caótica, llena de incidentes, cambios estratégicos y sorpresas. En medio de ese escenario apareció Jenson Button para conseguir la primera victoria de su carrera en Fórmula 1.

Después de más de un centenar de Grandes Premios, el británico encontró en Hungaroring el lugar donde comenzó a escribir el capítulo más exitoso de su trayectoria. Un desafío que trasciende el asfalto Lewis Hamilton suele repetir que Hungaroring exige girar con la precisión de un reloj. La comparación resulta acertada. Cada curva desemboca inmediatamente en la siguiente, cada frenada condiciona la aceleración posterior y cada centímetro fuera de la trayectoria ideal cuesta un tiempo que rara vez vuelve a recuperarse.

Esa combinación convirtió al trazado húngaro en uno de los exámenes técnicos más exigentes de la Fórmula 1. La pista, de 4,381 kilómetros, alterna curvas lentas con cambios de dirección permanentes que castigan los neumáticos y obligan a encontrar un equilibrio delicado entre carga aerodinámica, velocidad y tracción. Las rectas apenas ofrecen respiro. La clasificación suele adquirir un valor decisivo porque avanzar durante la carrera representa una tarea compleja, incluso con las modernas zonas de DRS. Las reformas introducidas en 2003 buscaron favorecer los adelantamientos mediante la modificación de algunos sectores y la ampliación de la recta principal.

El espíritu del circuito, sin embargo, permaneció intacto. Hungaroring sigue premiando la inteligencia estratégica por encima de la agresividad, una característica que lo distingue dentro de un calendario cada vez más dominado por circuitos urbanos y largas rectas. Franco Colapinto también comenzó a escribir allí una página propia. Durante la temporada 2024 de Fórmula 2 consiguió un valioso sexto puesto después de sostener un ritmo competitivo frente a varios de los pilotos llamados a protagonizar el futuro inmediato de la Fórmula 1. Aquella actuación volvió a confirmar una vieja tradición del circuito: Hungaroring suele señalar talentos.

Fuera del autódromo, el paisaje cambia de velocidad. Mogyoród conserva el aire tranquilo de una pequeña localidad rodeada de viñedos, senderos rurales y suaves colinas desde las que, en días despejados, la silueta de Budapest parece quedar al alcance de la mano. Durante el Gran Premio, las calles multiplican idiomas y banderas. Apenas cae la bandera a cuadros, el pueblo recupera el ritmo pausado que caracteriza a esta región del centro de Hungría. La cercanía con la capital amplía todavía más la experiencia. El Parlamento reflejado sobre el Danubio, el Castillo de Buda, el Bastión de los Pescadores, los puentes iluminados al caer la tarde y las célebres termas convierten la visita en un viaje que excede ampliamente al automovilismo. Budapest conserva esa rara capacidad de combinar la monumentalidad imperial con una intensa vida cultural, gastronómica y nocturna.

• Fórmula 1

En Palermo, Recoleta y otros barrios porteños: las oportunidades para comprar propiedades que se rematan a precios irrisorios - LA NACION

calendar_today 28.07.2026 - person  - timer ~8 Minutos

Durante agosto el Banco Ciudad y la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) realizarán una ronda de subastas públicas de inmuebles ubicados en distintos barrios de la ciudad de Buenos Aires y en provincias del país.

Subastas del Banco Ciudad

Los precios base de las propiedades van desde los US$36.727,98 y llegan a los US$808.000, para inmuebles ubicados en diferentes zonas de la Ciudad y la provincia. Los interesados deben inscribirse hasta 48 horas hábiles anteriores al remate en la página web de subastas del banco y realizar la transferencia del monto de caución (monto variable dependiendo de las condiciones específicas de cada subasta).

Palermo

Con un precio base de US$ 138.880,80 y un depósito en garantía de US$4166,22 se subastará un PH en calle Serrano 1424/26, el 14 de agosto a las 13.45.

El inmueble tiene una superficie cubierta de 80.59 m2; semicubierta de 17.84 m2 y descubierta: 58.54 m2, y está desarrollado en dos niveles.

La exhibición presencial se realizará el 3 de agosto de 9 a 12 horas.

Recoleta

Un departamento de tres ambientes sobre contrafrente en el décimo piso, se subastará el 14 de agosto a las 13.00 con un precio base de US$96.828,31 y un depósito en garantía de US$2904,84.

El inmueble, que se exhibirá el 31 de julio de 9 a 12 horas, tiene living-comedor con balcón corrido, dos dormitorios, toilette, baño principal cocina con lavadero y habitación con baño de servicio.

Se encuentra sobre la calle Dr. Tomás Manuel de Anchorena 1471/75, Recoleta y tiene una superficie total de 83,45m2, de los cuales 74,03m2 son cubiertos.

Villa Urquiza

Con un precio base de US$ 63.439,24 y un depósito en garantía de US$1903,17 se subastará un departamento de tres ambientes en la avenida Mendoza 5089, Villa Urquiza, el 14 de agosto a las 12.15.

El inmueble, de dos habitaciones, baño completo, cocina y espacio para toilette, tiene una superficie cubierta de 52,41m2 y una superficie descubierta de 6,10m2.

La exhibición presencial se realizará el 30 de julio de 9 a 12.

Floresta

Un departamento de dos ambientes interno en el segundo piso, se subastará el 14 de agosto a las 11.30 con un precio base de US$ 36.727,98 y un depósito en garantía de US$ 1101,83.

El inmueble, que se exhibirá el 29 de julio de 9 a 12 horas, tiene living-comedor, una habitación, un baño completo, cocina y lavadero.

Se encuentra sobre la Avenida Avellaneda 3703/05/09, Floresta y tiene una superficie cubierta de 39,85 m2 y semicubierta de 1,36 m2.

San Nicolás

Una unidad funcional de dos ambientes, de disposición interna se subastará el 14 de agosto a las 10.45 con un precio base de US$43.405 y un depósito en garantía de US$1302,17.

El departamento, que se exhibirá el 28 de julio, tiene un hall, comedor, cocina, un cuarto con placard y baño completo distribuidos en 42,67 m2.

Se encuentra sobre la calle Tte. Gral. J. D. Perón 1578, San Nicolás, CABA.

Almagro

Con un precio base de US$52.357,62 y un depósito en garantía de US$1570,72 se subastará un departamento de dos ambientes en un primer piso, en la Avenida Díaz Vélez 3625/27/35/39, Almagro.

La propiedad tiene sala de estar, comedor con salida al balcón, cocina, dormitorio con salida a un segundo balcón y baño completo, distribuidos en 40,24 m2 cubiertos y 3,60m2 de balcón.

La subasta se llevará a cabo el 14 de agosto a las 10 y la exhibición presencial se realizará el 27 de julio de 9 a 12.

Villa Ortúzar

Un lote en la calle Donado, esquina La Pampa, Villa Ortúzar, se subastará el 31 de julio a las 11 con un precio base de US$808.972,50 y un depósito en garantía de US$24.269,17.

El inmueble, que se puede visitar contactándose a [email protected], hasta dos días hábiles antes de la subasta, tiene una superficie de 969,03 metros cuadrados.

Parque Chacabuco

Un inmueble compuesto por cocina con lavadero integrado, living-comedor, balcón corrido, dos dormitorios con placares empotrados, habitación de servicio con toilette y baño principal completo, con una superficie de 76,92 m2 cubiertos y 10,02 m2 descubiertos, se subastará el 7 de agosto a las 11.

La propiedad, ubicada en Avenida La Plata 1115/17 , Parque Chacabuco, tiene un precio base de US$50.555,75 y el depósito en garantía de US$1516,67.

Villa Soldati

Con un precio base de US$ 379.381,44 y un depósito en garantía de US$ 37.938,14 se subastará un lote de 30 metros de frente por 60 metros de fondo con una construcción sin valor, el 11 de agosto a las 12.

El lote, de 1784m², ubicado en la calle Troxler 3245 en Villa Soldati, tiene un cerco al frente con un portón de chapa y un sector de muro con el pilar del servicio eléctrico. A su vez, la propiedad cuenta con todos los servicios urbanos de infraestructura.

Para visitar la propiedad se debe coordinar con el Dr. Fernando Cid, a través del correo [email protected] o contactándose al teléfono 114072-2312 hasta dos días hábiles antes de la subasta.

Bahía Blanca, provincia de Buenos Aires

Con un precio base de US$162.370 y un depósito en garantía de US$4871,10 se subastará una unidad funcional en el séptimo piso, en la calle 11 de abril 250, Bahía Blanca.

La propiedad tiene palier privado, living comedor, balcón al frente, cocina, lavadero, baño de servicio, comedor diario, dos dormitorios que comparten un baño completo y el dormitorio principal en suite con vestidor y baño propio. A su vez, tiene una cochera, denominada con el número siete, que se ubica en la planta de estacionamiento.

La subasta se llevará a cabo el 5 de agosto, pero el inmueble no se puede visitar, ya que la inscripción para la visita finalizó.

¿Cómo participar de las subastas del Banco Ciudad?

Los interesados en participar de alguna de las subastas de este mes deberán inscribirse previamente en la plataforma del Banco Ciudad. Si bien el precio de los inmuebles que se subastan está expresado en dólares, los pagos deberán realizarse en pesos conforme a la cotización del dólar BCRA.

El procedimiento es el siguiente:

Subastas de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE)

Almagro

El 20 de agosto a las 14 se subastará, en Francisco Acuña de Figueroa 981, Almagro, un terreno baldío de forma rectangular confinado entre medianeras el cual se encuentra en mal estado de conservación.

El inmueble, de una superficie aproximada de 230,31 m2, tiene un precio base de US$381.690 y el plazo de inscripción se extiende hasta el 11 de agosto.

Balvanera

En Valentín Gómez 2960/64, Balvanera, se subastará un inmueble compuesto por planta baja, subsuelo, y dos niveles superiores, con una superficie cubierta de 938,35 m². Es importante aclarar, que la edificación de la planta baja ocupa el lote completo, con un pequeño patio en el contrafrente.

El cierre de inscripción es el 7 de agosto a las 12.00 y se subastará el 18 de agosto a las 14 con un precio base de US$575.265,00

Villa Crespo

El 13 de agosto a las 14 se subastará un inmueble baldío, con frente sobre la avenida Córdoba y sobre la avenida Juan B. Justo, que cuenta con edificaciones en estado de abandono y parcialmente destruidas.

La propiedad, de 1155,72 m², se ubica en el barrio de Villa Crespo, muy cercana al límite con los barrios de Palermo y Chacarita. A su vez, es frentista del viaducto elevado del Ferrocarril Línea San Martín, en una zona residencial y comercial.

El precio base es US$4.332.155 y el cierre de la inscripción es el 5 de agosto al mediodía.

Pergamino

El 13 de agosto a las 14 se subastará un terreno de 6.395,47 m², sin edificaciones, sobre la Avenida Presidente Juan Domingo Perón S/Nº, en Pergamino.

El lote se encuentra en una zona urbana, a 200 metros de la Ruta Nacional Nº 188, a 600 metros del Parque Municipal de Pergamino, y a 800 metros del Río Pergamino.

El precio base es US$249.116,60 y el cierre de la inscripción es el 5 de agosto al mediodía.

San Nicolás

El 30 de julio a las 14 se subastará, en Av. Córdoba 948/58 CABA, una superficie cubierta de 84 m², ubicada en el sexto piso y que tiene como destino oficina. El inmueble también cuenta con un espacio destinado al equipo que integra la instalación central de aire acondicionado frío-calor y una unidad complementaria en el tercer subsuelo destinada a baulera.

La propiedad tiene un precio base de US$113.074 y el plazo de inscripción finalizó el 22 de julio.

Slavko Vinčić se retira tras la final del Mundial 2026 e iguala una curiosa marca de Edgardo Codesal

calendar_today 28.07.2026 - person  - timer ~4 Minutos

El árbitro esloveno Slavko Vinčić confirmó de manera intempestiva su retiro definitivo del arbitraje profesional a escasos días de haber dirigido la final del Mundial 2026. La determinación del colegiado europeo puso un punto final a su carrera en el punto más alto del deporte global, desatando de inmediato una intensa repercusión en el ámbito futbolístico internacional por el peso de sus recientes fallos.

Tras comandar el choque decisivo del certamen planetario, Vinčić optó por colgar el silbato en medio del debate generado por sus determinaciones durante los noventa minutos reglamentarios del encuentro decisivo.

Gianni Infantino respondió con dureza a las críticas sobre el Mundial 2026: "Difunden odio y rumores"

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El ejercicio del periodismo profesional y crítico es un pilar fundamental de la democracia. Por eso molesta a quienes creen ser los dueños de la verdad.

La noticia cobró dimensión a través de los reportes difundidos por el portal informativo LT9. La publicación subrayó que la sorpresiva salida no hizo más que reavivar las polémicas que rodearon su figura a lo largo de los últimos años de competencia profesional.

A este panorama se sumó el análisis realizado por el diario Ámbito Financiero, medio que destacó las implicancias estadísticas y los antecedentes disciplinarios del juez europeo. Según detalló el periódico, la despedida del esloveno genera un fuerte impacto tanto por el momento elegido como por la sombra de sus episodios extrafutbolísticos previos.

Antes de alcanzar la cima internacional con la asignación del partido final del torneo ecuménico, la imagen de Vinčić quedó salpicada en mayo de 2020 durante un megaoperativo policial en Bijeljina, Bosnia y Herzegovina. En aquella oportunidad, el juez fue aprehendido en una cabaña en el marco de una causa vinculada a bandas de crimen organizado.

En dicho procedimiento, las fuerzas de seguridad locales detuvieron a 26 personas y 9 mujeres, incautando armas y estupefacientes. Si bien Vinčić fue liberado sin cargos tras alegar que asistió al lugar por una reunión comercial involuntaria, la controversia mediática permaneció adherida a su nombre durante toda su posterior consolidación en los torneos continentales de la UEFA.

Edgardo Codesal y Slavko Vinčić, las dos finales cruzadas por el retiro inmediato

La intempestiva despedida del juez esloveno activó de inmediato un paralelismo histórico con Edgardo Codesal, el recordado árbitro mexicano-uruguayo que encabezó la nómina arbitral en la final del Mundial de Italia 1990. Al igual que el esloveno, el azteca nunca volvió a dirigir un partido internacional tras completar su participación en la copa del mundo.

Aquella definición celebrada en Roma entre Argentina y Alemania Federal consagró a los teutones tras la sanción de un cuestionado penal sobre el cierre del encuentro. El desarrollo de aquel partido convirtió a Codesal en persona no grata para el fútbol argentino, marcando el fin abrupto de su presencia en partidos oficiales de máximo nivel.

La carta pública de Kylian Mbappé tras el Mundial 2026: "Duele y dolerá por un tiempo"

Distanciados por 36 años de diferencia, los casos de Vinčić y Codesal configuran una coincidencia estadística sumamente infrecuente dentro de la historia de la FIFA. Ambos jueces cerraron sus respectivas trayectorias arbitrales inmediatamente después de haber sido los encargados de impartir justicia en el partido por la copa dorada.

Expertos del arbitraje internacional señalan que dirigir una final mundialista representa un desgaste psicológico y mediático superlativo. Para árbitros con antecedentes polémicos, la cita cumbre suele funcionar como el cierre definitivo de la actividad, evitando la exposición posterior en competencias locales o continentales.

Dentro de los pasillos de la casa matriz del fútbol, la designación de jueces envueltos en situaciones complejas siempre ha generado agrias discusiones internas. La Comisión de Árbitros de la FIFA respaldó la solvencia técnica del colegiado hasta el último día, argumentando que su rendimiento sobre el césped estuvo desligado de cualquier controversia externa.

Con la confirmación de su renuncia, el arbitraje europeo pierde a uno de sus representantes más controvertidos de la década. La coincidencia entre Slavko Vinčić y Edgardo Codesal perdurará en los archivos estadísticos como el retrato de dos carreras que alcanzaron su cénit y su final absoluto en el mismo e inolvidable noventa minutos.

¿Qué pensarían los Padres Fundadores? - LA NACION

calendar_today 28.07.2026 - person  - timer ~4 Minutos

¿Cómo –se preguntarían– es que, pasados 250 años de la Independencia, nuestros descendientes han elegido a un presidente que se siente rey? ¿Cómo han permitido que se borrase la división de poderes? ¿Cómo han tolerado el sesgo partidario del Poder Judicial? ¿Cómo no se alarman ante el evidente acoso de la libertad de expresión? Así, pienso yo, se expresarían los Padres Fundadores de la Unión americana si abrieran los ojos ante el penoso estado actual de su democracia. Lamentarían todo ello, pero acaso más la evidencia de que Estados Unidos está dejando de ser la tierra prometida de la libertad, para convertirse en la patria de sus peores instintos: el racismo, el nativismo persecutorio, los incomprensibles pactos con sus enemigos, la imperdonable traición a sus aliados.

Aunque los republicanos han incurrido en todas esas faltas históricas, la responsabilidad no es solo suya. También lo es de los demócratas. Son los demócratas quienes han sucumbido, en buena medida, al perverso infantilismo político de la cultura woke. Para millones de votantes americanos no existe más valor moral objetivo que el que ellos decretan subjetivamente para sí mismos. Siendo muchos de ellos jóvenes universitarios y, por tanto, privilegiados, no sorprende que hayan olvidado las legítimas causas sociales y económicas que ha defendido el Partido Demócrata, a cambio de una militante exaltación de la identidad (sexual, racial, lingüística, tribal, nacional, religiosa) que rezuma venganza y odio. Por eso no es casual, entre muchos de ellos, la reaparición del antisemitismo. En casos extremos –como el del alcalde de Nueva York– se proclaman abanderados del socialismo, desdeñando por completo el fracaso sangriento de la URSS, China, Cuba, Camboya, que costó, literalmente, decenas de millones de vidas. Lo que esos “progresistas” representan y buscan es la disolución de la Unión americana por vía del fanatismo más corrosivo y brutal: el teológico.

Debido a esa lamentable e inédita polarización, la conmemoración del 4 de julio en Estados Unidos tuvo un tono triste. Y, sin embargo, no debemos olvidar lo que las democracias de Occidente deben a los Padres Fundadores. Lo mejor de la Revolución Francesa –la reivindicación de los derechos del hombre– se debió a su inspiración. Y las independencias de nuestra América, en su vocación constitucional, quisieron emular esas hazañas: Bolívar los admiró, igual que Alberdi, Sarmiento, Juárez y Martí. Sobre ambas variantes del poder absoluto, advirtieron los Padres Fundadores. La primera tiene un origen carismático: es la concentración de poder en una persona. La segunda tiene una índole cultural y social: es un delirio colectivo.

Si los republicanos y los demócratas aíslan a sus respectivas alas fanáticas, volverán a la ruta de civilidad, tolerancia, diálogo, compromiso y responsabilidad trazada por sus Padres Fundadores

Para los republicanos que han sacrificado su partido en aras del poder personal, escribieron: “La acumulación de todos los poderes –legislativo, ejecutivo y judicial– en las mismas manos, ya sea de uno, de unos pocos o de muchos, y ya sea de forma hereditaria, autoproclamada o electiva, puede considerarse con toda justicia la definición misma de tiranía” (James Madison, El Federalista Nº 47, 1788). Para los demócratas que masivamente han sacrificado su partido a un moralismo intolerante e irresponsable, escribieron: “Podemos recurrir a cada página de la historia que hemos hojeado hasta ahora para encontrar pruebas irrefutables de que el pueblo, cuando no ha sido controlado, ha sido tan injusto, tiránico, brutal, bárbaro y cruel como cualquier rey o senado dotado de un poder incontrolable… Todos los proyectos de gobierno, basados en la suposición de una vigilancia, sagacidad y virtud continuas, así como en la firmeza del pueblo cuando este ejerce el poder supremo, son engaños e ilusiones… El principio fundamental de mi credo político es que el despotismo, o la soberanía ilimitada, o el poder absoluto, es el mismo, ya se trate de la mayoría de una asamblea popular, de un consejo aristocrático, de una junta oligárquica o de un único emperador. Igualmente arbitrario, cruel, sangriento y, en todos los aspectos, diabólico” (John Adams, Carta a Thomas Jefferson, 13 de noviembre de 1815).

A pesar de estas circunstancias, confío en que los “ángeles mejores” del alma americana –como dijo Lincoln– devuelvan la sensatez a ese país. Si los republicanos y los demócratas aíslan a sus respectivas alas fanáticas, volverán a la ruta de civilidad, tolerancia, diálogo, compromiso y responsabilidad trazada por sus Padres Fundadores.

LA NACION

¿Conviene más comprar un 0km o un usado este mes? Lo que dicen los especialistas - LA NACION

calendar_today 28.07.2026 - person  - timer ~4 Minutos

El histórico interrogante sobre si conviene comprar un 0km o inclinarse por un usado entre quienes buscan cambiar el auto no tiene una respuesta uniforme. Esto se da porque mientras que los autos nuevos cuentan con el respaldo de la garantía y suelen ofrecer mejores condiciones de financiación, los usados requieren un desembolso inicial menor y permiten acceder a modelos de segmentos superiores con un presupuesto similar.

“Hoy el mercado ofrece oportunidades tanto para quienes buscan un 0km como para quienes prefieren un usado, y la elección depende del perfil de cada comprador”, explicó Julián Lapido, gerente de Marketing de Car One.

En el caso de los vehículos nuevos, uno de los principales atractivos está en las herramientas financieras ofrecidas por las terminales. “Las tasas promocionales, los plazos y las campañas de las terminales hacen que acceder a un vehículo nuevo sea hoy más viable que hace algunos años”, señaló Lapido. En Car One, precisó, el 33,9% de las operaciones de 0km realizadas durante los últimos dos años incluyó algún tipo de financiación.

La situación, sin embargo, no alcanza a todo el mercado por igual. Alejandro Lamas, secretario de la Cámara del Comercio Automotor (CCA), consideró que todavía existe margen para mejorar las condiciones crediticias, especialmente en el segmento de los usados.

“En financiación se tienen que bajar las tasas y deben aumentar los años de antigüedad de los vehículos para los cuales se puede financiar. Sentimos que las tasas no están acompañando en este momento”, sostuvo.

El usado, una puerta de entrada a segmentos superiores

Para quienes disponen del dinero o necesitan resolver la compra rápidamente, el usado conserva algunas ventajas concretas. “El usado sigue siendo una alternativa muy competitiva para quienes priorizan un menor desembolso inicial, disponibilidad inmediata o la posibilidad de acceder a un segmento superior por un presupuesto similar”, afirmó Lapido.

Lamas coincidió con esa lectura y señaló que la conveniencia del usado se vuelve más evidente entre quienes buscan determinado nivel de confort o equipamiento. “A la persona que está acostumbrada a una serie de características premium le va a convenir comprar un usado”, explicó. Sin embargo, antes de cerrar la operación es necesario contemplar su estado general, el historial de mantenimiento, el kilometraje, los gastos de transferencia y las eventuales reparaciones.

El crecimiento de la oferta de vehículos nuevos, incluidos modelos de origen chino y de otras procedencias, también comenzó a modificar las referencias de precios. Según Lamas, su ingreso generó que la mayoría de los valores se mantuviera estable y que en algunos usados incluso se registraron bajas. “Los modelos que quedaron fuera de línea respecto del resto del mercado, deberán acomodarse progresivamente”, agregó.

Este escenario obliga a prestar especial atención al valor de reventa. La llegada de nuevos productos amplía las alternativas disponibles, pero también abre interrogantes sobre la depreciación que tendrán algunas tecnologías y marcas todavía recientes en el país.

El secretario de la CCA puso el foco particularmente en los autos eléctricos. “En Europa y Estados Unidos es muy fuerte la depreciación de los vehículos eléctricos. Hay que ver cómo se da la situación en la Argentina, donde el poder adquisitivo es distinto como para tolerar esa caída del valor al momento de una venta”, señaló.

El 0km gana atractivo para quienes priorizan la garantía de fábrica, quieren reducir la incertidumbre sobre el estado mecánico y pueden aprovechar una financiación promocional. También evita los gastos de mantenimiento que suelen aparecer con mayor frecuencia a medida que un vehículo acumula años y kilómetros. A cambio, demanda generalmente una inversión inicial más alta y obliga a considerar gastos asociados, como el patentamiento, el seguro y la depreciación de los primeros años.

Qué muestran las ventas

Los últimos datos reflejan comportamientos diferentes entre ambos mercados. En el primer semestre se patentaron 292.558 unidades, lo que representó una caída interanual del 8,75%, según la Asociación de Concesionarios de Automotores de la República Argentina (Acara). En los usados, en el acumulado anual se alcanzaron las 892.696 operaciones y permaneció un 2,9% por debajo del primer semestre del año pasado.

Sobre el mercado de segunda mano, Lamas consideró que atraviesan un período similar al de 2025 y atribuyó parte de la menor actividad registrada al comienzo del segundo semestre al efecto del Mundial. Según indicó, una vez finalizada la competencia aumentó de manera considerable el nivel de consultas. A su vez, su proyección es que el año termine con volúmenes cercanos a los del período anterior.

Para comparar correctamente, los especialistas recomiendan no limitarse al precio publicado. “Lo que vemos es un comprador mucho más racional que el de años anteriores. Analiza el costo total, la financiación, el consumo, la garantía y el valor de reventa antes de tomar una decisión”, resumió Lapido.

El mensaje de Milei en la Rural - LA NACION

calendar_today 28.07.2026 - person  - timer ~5 Minutos

Javier Milei podrá decir algún día, sin exagerar, que fue uno de los presidentes argentinos recibido en Palermo como amigo del campo.

Anteayer, habló por tercera vez en la exposición anual de la Rural, en este caso la 138°, y el aplauso generalizado que interrumpió a menudo su discurso se extendió desde el palco oficial a las tribunas pobladas por familias de productores. Se trató de una demostración de apoyo indicativa de que el campo entiende el giro descomunal introducido por este gobierno respecto de los años del desprecio kirchnerista hacia el movimiento agropecuario. En Palermo se observó que, aun cuando espera más de la actual administración, el campo está dispuesto a concederle más tiempo para que afiance e introduzca cambios por los que ha clamado desde hace muchos años.

En el siglo XXI sucesivos presidentes eludieron la tradición de participar de la inauguración oficial de la exposición de la entidad que este año celebra los 160 años de su fundación. Fue aquello una mala señal sobre la temperatura que regía las relaciones con quienes trabajan la tierra, aunque con esas ausencias deliberadas de jefes de Estado se hayan obviado situaciones que habrían sido incómodas para todos. Año tras año, con excepción de los de la gestión de Mauricio Macri, se apeló al recurso de delegar la representación de la Casa Rosada en la máxima autoridad de turno para la agricultura y la ganadería.

El campo constituye un fenómeno mucho más complejo que el de las dos expresiones madre, la ganadería y sus carnes, y los commodities centrales de la agricultura: soja, maíz, trigo, girasol, sorgo y cebada. Se diversifica en especialidades múltiples que el presidente de la Sociedad Rural Argentina, Nicolás Pino, al preceder en el uso de la palabra al Presidente, repasó cuidadosamente: los cítricos, el vino, la miel, el algodón, la yerba mate, el té y el azúcar, sin olvidar la maquinaria agrícola y las actividades que lo potencian todo a través de tecnologías digitales crecientemente gravitantes en la vida rural.

La característica de ese contexto global fue sintetizada en una mención útil para conocer la relación de fuerzas específicas, pero a la que poco se apela: los aportes a la economía nacional han sido de 40.000 millones de dólares por parte de la agricultura, 34.000 millones por la ganadería y 11.000 millones por las economías regionales.

Desde 2002, de esos resultados, 215.000 millones de dólares fueron a las arcas de un Estado que fue cada vez más demandante y tuvo cada vez mayor tendencia al despilfarro, las regulaciones, la ineficiencia y la corrupción. Esa acción consistió en una verdadera “confiscación” de recursos, adjetivación que el presidente de la Rural no vaciló en reiterar.

El Presidente no pudo haber encontrado mejor ejemplo que Julio Argentino Roca, a quien consideró “el padre de la Argentina moderna”

Pino dijo, como al pasar, que el INTA y el Senasa son organismos muy necesarios para el campo, con lo cual puso ante el presidente de la Nación un límite diferenciador entre acortar las adiposidades que puedan sobrar en esas instituciones y la eliminación lisa y llana que pueda figurar entre los sueños de algún funcionario en exceso exacerbado con la motosierra de la metáfora presidencial.

Hizo bien, además, en reclamar el pleno respeto a la propiedad privada que estipularon los constituyentes de 1853/60 y a la que los obispos argentinos, en una reciente declaración, refirieron con una reticencia sobre su plenitud de la que deberían tomar nota los funcionarios que vinieron al país a preparar el viaje del papa León XIV, previsto para noviembre. Robert Prevost debe estar anoticiado de que, más allá de haberse declarado él un papa continuador de la línea pontificia establecida por Jorge Bergoglio, su estilo sobrio como jefe de la Iglesia Católica es celebrado por una amplia franja de argentinos, entre los que se cuentan no pocos productores agropecuarios. Lo hacen con discreción, pero en términos parecidos al sentimiento que expusieron para exaltar por dos veces la presencia de Juan Pablo II en la Argentina.

Si Julio Argentino Roca es por sí un franco partidor de aguas entre la Argentina de la demagogia y el populismo facilista, por un lado, y la Argentina del progreso, la educación y la administración sana, por el otro, el Presidente no pudo haber encontrado mejor ejemplo a fin de evidenciar el lugar que procura ocupar en el escenario nacional cuando dijo que aquel dos veces presidente de la Nación ha sido “el padre de la Argentina moderna”.

Tal como lo había anticipado días antes el ministro de Economía, Milei no hizo anuncios que satisficieran expectativas todavía vivas entre los productores después de las rebajas introducidas a las retenciones sobre la soja del 33% al 24% y la promesa de introducir otras más hasta llevar de forma gradual ese gravamen en 2028 al 15%; y, en cuanto al maíz, del 12% al 8,5% ya en vigor, y continuar así en una escala descendente hasta alcanzar el 5,5%.

El jefe del Estado se privó de decir que el campo se halla en una de las épocas de mayor florecimiento en la Argentina al cabo de tantas otras de padecimiento por obra de la naturaleza, los malos gobiernos y las desventuras del comercio internacional. Se encargó de puntualizar, en cambio, el significado de que en los primeros seis meses del año las ventas de carnes al exterior hayan superado los 800 millones de dólares, cifra notable.

Como concepto de valor histórico, Milei dejó para la reflexión de quienes están resueltos a tomar nota de su discurso que el campo ha sido el origen de las civilizaciones y el primero en propender al afincamiento de los pueblos, en tal o cual lugar, después de sembrar y de aguardar, lógica y esperanzadamente, las cosechas. “Cuando la política ataca al campo -dijo-, la política ataca a todo lo demás”.

Fue uno de los puntos más aplaudidos de un discurso feliz, pronunciado a no muchas horas del tropiezo diplomático de haberse atrevido a calificar, en tierra brasileña, al presidente Lula de “ladrón”.

Casas inteligentes: cuánto cuesta automatizar una casa y qué suma al valor de venta - LA NACION

calendar_today 28.07.2026 - person  - timer ~5 Minutos

La palabra smart home, o domótica, viene de la combinación de “domo” (casa) y “tica” (automatizar): en esencia, se trata de la automatización del hogar. “El concepto central pasa por poder controlar todos los subsistemas de una vivienda tanto en forma local como remota, desde el celular, una tablet o comandos de voz, a través de una sola aplicación, evitando la dispersión de sistemas que no se comunican entre sí”, explica Darío Kasvin, CEO de Haustech.

El especialista identifica cinco subsistemas principales dentro de una casa inteligente: iluminación, climatización, cortinas, audio y alarma.

La idea es unificarlos en una sola aplicación simple, sin multiplicar interfaces ni generar interferencias entre sistemas. “La domótica sirve solo si es simple y puede usarla cualquier integrante de la familia”, asegura Kasvin.

Sin embargo, un punto que el CEO de Haustech remarca como prioritario es que, antes de pensar en el control, tiene que existir un proyecto de automatización. Es decir, por ejemplo para iluminar hay que definir qué artefactos usar, la temperatura de color y si la luz será directa o indirecta.

“No tiene ningún sentido controlar la iluminación si no se pensó el proyecto”, advierte, ya que de otro modo se termina automatizando una luz de mala calidad o que ni siquiera puede regularse en intensidad. Recién sobre esa base, el control de iluminación se convierte en el producto más relevante y el que más presupuesto insume dentro de un proyecto de domótica.

¿Cualquier casa puede volverse inteligente?

Para Kasvin, la respuesta es sí y destaca que una de las ventajas de la domótica actual es que es poco invasiva. “Hoy casi todo es inalámbrico”, explica, lo que permite intervenir una casa ya terminada sin las obras que antes exigía el tendido de cableados. De todos modos, siempre es mejor planificarlo desde el inicio de la obra, porque suele resultar más económico hacerlo en forma previa. Asimismo destaca los beneficios prácticos y de sustentabilidad que tiene este sistema, desde apagados automáticos de luces cuando no hay nadie en la casa, climatización que responde de la misma manera, cortinas que bajan solas para reducir el ingreso de sol y la comodidad de no tener que recorrer toda la vivienda para apagar las luces por la noche. Eso sí, aclara que la domótica no debería imponerse: “Es una decisión personal y hay clientes que directamente prefieren prescindir de ella”, advierte.

¿Cuánto cuesta automatizar una casa?

En cuanto a los costos, asegura que un proyecto que incluya domótica (control de iluminación, climatización y audio, con sus respectivas teclas), red de datos y provisión de audio con parlantería ronda, en promedio, los US$100 por metro cuadrado, para una casa tipo de 300 m². Pero aclara que conviene separar tres presupuestos: la domótica en sí, el cableado estructurado de red y el sistema de audio multiroom, ya que no todos los clientes quieren contratar los tres servicios juntos.

Simple y a medida

Para Ignacio Minuto, director de Euromaglia, en lo que se refiere a casas inteligentes el concepto evolucionó y ya no alcanza con programar dispositivos aislados, sino que se busca una experiencia habitacional integral que responda en tiempo real a necesidades de confort, salud, eficiencia energética y diseño.

Minuto asegura que hoy se manejan cuatro grandes pilares:

-Seguridad y accesos (cámaras, cerraduras biométricas, alarmas predictivas)

-Gestión energética (climatización e iluminación automatizadas)

-Entretenimiento (audio, video y pantallas multisala)

Por último, enumera el “Wellness tech”, el segmento de mayor crecimiento del sector. Según Minuto, el baño se convirtió en el epicentro de esta tendencia, con inodoros y duchas inteligentes que incorporan funciones de higiene, climatización personalizada y cromoterapia.

¿Cuáles son las tecnologías?

En cuanto a los sistemas más utilizados para automatizar un hogar, Minuto identifica dos grandes tecnologías: los sistemas cableados, como KNX o Lutron, son ideales para construcciones desde cero o remodelaciones totales, ya que la conexión física de los componentes ofrece estabilidad y una robustez inmune a interferencias. En tanto que los sistemas inalámbricos, basados en Wi-Fi, Zigbee o Z-Wave, son hoy los más elegidos por su flexibilidad: permiten equipar la casa de forma modular y gradual, sin romper paredes.

Y asegura que cualquier propiedad, sin importar su antigüedad o estructura, puede transformarse en una casa inteligente.

¿Cuáles son los beneficios de domotizar una propiedad?

En cuanto a los beneficios de la domótica, considera que se logra una personalización extrema de las rutinas del hogar: una ducha se activa a la temperatura preferida, un inodoro que auto-climatiza su asiento, se consigue eficiencia en el consumo de agua y energía, el monitoreo remoto en tiempo real que aporta tranquilidad, y una mayor higiene gracias a tecnologías “touchless” y sistemas de autolimpieza.

Sobre los costos, Minuto explica que domotizar una casa de 50 m² puede ir desde $1.500.000 en un sistema básico hasta más de $20.000.000 en una versión avanzada o premium. En el caso puntual del baño inteligente, mencionan inodoros desde $940.000, duchas desde $300.000 e hidromasajes desde $4.410.000.

Los proyectos de domótica son cada vez más elegidos, pero su éxito depende de que el sistema sea simple y pensado a medida de cada casa.