Techo Propio: Estudiantes de 20 a 28 años podrán recibir bono de hasta S/72 mil para comprar su primera vivienda
calendar_today 22.07.2026 - person - timer ~3 Minutos
El proyecto de reglamento de Techo Propio otorga un incremento del 25% en el Bono Familiar Habitacional a jóvenes estudiantes que sean jefes de un grupo familiar y cumplan los requisitos. El subsidio podrá llegar hasta S/72.875, según el tipo de vivienda que adquieran.
Los jóvenes estudiantes de entre 20 y 28 años que deseen comprar una vivienda a través del programa Techo Propio podrán acceder a un Bono Familiar Habitacional (BFH) de hasta S/72.875, gracias al nuevo reglamento operativo puesto en consulta pública por el Ministerio de Vivienda, según una revisión y análisis de RPP.
La norma establece que el beneficio consiste en un incremento del 25% del subsidio para aquellos jóvenes que, además de cumplir los requisitos del programa, sean jefes de un grupo familiar y acrediten que cursan los últimos años de una carrera universitaria o técnica.
Tipo de Vivienda de Interés Social (VIS) (Elaboración RPP) | Valor máximo de la VIS | Bono Familiar Habitacional (BFH) | BFH con aumento del 25% para jóvenes estudiantes |
|---|---|---|---|
| VIS Priorizada en Lote Unifamiliar | Hasta S/ 60.000 | S/ 58.300 | S/ 72.875 |
| VIS Priorizada en Edificio Multifamiliar / Conjunto Residencial / Quinta | Hasta S/ 70.000 | S/ 53.350 | S/ 66.687,50 |
| VIS en Lote Unifamiliar | Hasta S/ 109.100 | S/ 52.250 | S/ 65.312,50 |
| VIS en Edificio Multifamiliar / Conjunto Residencial / Quinta | Hasta S/ 136.000 | S/ 47.850 | S/ 59.812,50 |
Techo Propio: estudiantes no necesitarán estar casados ni tener hijos para acceder al bono
El beneficio no está dirigido a cualquier estudiante. Para acceder, la persona debe ser el jefe del grupo familiar, tener entre 20 y 28 años y demostrar que estudia los dos últimos años de una carrera universitaria o técnica o el último año si la duración de la carrera es menor.
¿Ser jefe del grupo familiar implica estar casado o tener hijos? No necesariamente. El reglamento señala que puede ser una persona mayor de 18 años que provea el principal sustento económico y represente al grupo familiar.
Además, el grupo familiar puede estar conformado, por ejemplo, por el postulante y un familiar hasta el segundo grado de consanguinidad (hermanos), o afinidad que vivan juntos, por una pareja casada o conviviente con o sin hijos.
"Es una medida que busca impactar directamente en jóvenes que estudian y, al mismo tiempo, asumen responsabilidades familiares. Queremos facilitarles el acceso a una vivienda propia, digna, con todos los servicios básicos que se requiere”, indicó el ministro de Vivienda, Wilder Sifuentes.
Bono Techo Propio: Estado otorga subsidio mayor según el tipo de vivienda
El monto dependerá del tipo de Vivienda de Interés Social (VIS) que compre el beneficiario. Estas pueden ser una casa en un lote unifamiliar o un departamento en un edificio, conjunto residencial o quinta.
Además, el programa diferencia entre las VIS priorizadas y las VIS regulares. Las primeras son viviendas de menor precio, dirigidas a familias con mayores necesidades, por lo que reciben un Bono Familiar Habitacional (BFH) más alto.
Por ejemplo, para una VIS en lote unifamiliar, cuyo monto del bono regular es de S/52.250, el incremento del 25% elevará el subsidio hasta S/65.312.
En tanto, para una VIS en edificio multifamiliar, conjunto residencial o quinta, el bono pasará de S/47.850 a S/59.812,50. Mientras que para las denominadas VIS priorizadas, el subsidio puede alcanzar hasta S/72.875, dependiendo del tipo de proyecto.
De acuerdo con el Ministerio de Vivienda, el Bono Familiar Habitacional es un subsidio que entrega el Estado para facilitar la compra de una vivienda y no se trata de un préstamo, por lo que no debe ser devuelto. La familia completa el valor del inmueble con su ahorro mínimo y, de ser necesario, mediante un crédito hipotecario.