Amancio Ortega supera los 3.000 millones en activos en Reino Unido
calendar_today 27.07.2026 - person - timer ~4 Minutos
La filial británica de Pontegadea gana 83 millones de euros en 2025, más del doble que el año anterior, e incrementa sus ingresos un 12%, hasta superar los 150 millones.
La patrimonial de Amancio Ortega sigue reforzando su cartera de inversiones en Reino Unido. Al cierre de 2025, Pontegadea UK superaba ya los 3.000 millones de euros en propiedades, una cifra que sigue creciendo año tras año con nuevas compras.
La filial del fundador y máximo accionista de Inditex ganó 70,1 millones de libras (82 millones de euros) en 2025, más del doble respecto a los 33,4 millones de libras de beneficio del año anterior, según reflejan las cuentas depositadas en el registro oficial de comercio y sociedades del Reino Unido.
En 2025, la compañía revirtió un deterioro histórico que ascendía a 13 millones de libras esterlinas ante la mejora en la evolución del mercado de inversión inmobiliaria, por la disminución de la inflación y los tipos de interés.
Los ingresos de Pontegadea UK en 2025 ascendieron a 129,2 millones de libras (151 millones de euros), un 12% más, con un beneficio bruto de 81,9 millones de libras, lo que supone un crecimiento del 10,4% gracias al incremento de las rentas procedentes de la adquisición de nuevas propiedades y al aumento de los ingresos por alquileres en el periodo.
El valor de las propiedades de la compañía a 31 de diciembre de 2025 ascendía a 2.700,3 millones de libras esterlinas (3.160 millones de euros), un 13% más. En concreto, el valor contable bruto de los terrenos y edificios de Pontegadea UK a 31 de diciembre de 2025, alcanzaba los 2.310,9 millones de libras esterlinas, frente a los 2.087,5 millones de libras del año anterior. El incremento de 223,4 millones de libras se debe a una adquisición realizada durante el año, según señala en sus cuentas la empresa, que no quiso dar más detalles.
Adquisición en Liverpool
En 2025, el vehículo inversor de Ortega compró una nave ocupada por Amazon en Knowsley, en las afueras de Liverpool, en el norte de Inglaterra.
Además, en febrero de este año, la empresa constituyó una nueva filial en el Reino Unido para la adquisición de otra inversión inmobiliaria financiada mediante un préstamo intragrupo.
La filial británica de Pontegadea contaba a cierre de 2025 con 166 contratos de arrendamiento firmados a un plazo de entre 5 y 25 años y una ocupación del 96,2 %, frente al 94,5% de 2024.
Los ingresos por alquileres obtenidos por la compañía procedentes de sus inmuebles ascendieron a 110,2 millones de libras (128,8 millones de euros), un 13% más, gracias principalmente a los nuevos activos incorporados y a la subida de los alquileres.
Logística y oficinas
Aunque dispone también de logística en Reino Unido, la principal inversión de Pontegadea en Reino Unido son las oficinas, un sector que mantiene su dinamismo en Londres. El alquiler moderó su actividad en el primer trimestre de 2026 después de un final excepcional en 2025. En total, se firmaron unos 260.000 metros cuadrados en el centro de Londres, según BNP Paribas Real Estate, que cifra en un 12,5% la caída sobre el trimestre anterior.
Según CBRE, hubo 216 operaciones entre enero y marzo, entre las que destacaron siete por encima de los 4.500 metros cuadrados. Las más importantes fueron los 17.000 metros cuadrados de BP en The Ink Building y los 14.000 metros cuadrados de Gibson Dunn en el número de 1 de Exchange Square.
Menor disponibilidad en la City
La tasa de disponibilidad sigue su progresivo descenso, con un 8,4% entre enero y marzo, con unas rentas que subieron un 8,8% en el segmento prime de la City. Banca (36%), servicios a las empresas (16%) y tecnológicas (14%) son los sectores que más tiran de la demanda.
Ahora mismo, la ciudad tiene proyectos para construir oficinas por 1,35 millones de metros cuadrados y las rentas prime más altas se encuentran en Mayfair, Marylebone, Fitzrovia, la City, Knigthsbridge y Chelsea, con datos de Knight Frank.